Régebbi projektünk

2010: elkészült projektünk

Típus: Új Sorház

Elhelyezkedés: Magyarország, Budapest 20. kerület, Pesterzsébet

Leírás: A 2010 októberében kezdődő beruházás keretében 3db új építésű lakás ( 75-90m2-es 2 szintes nappali plusz 3, illetve nappali plusz 4 szobás ) kerül megépítésre Budapesten a XX. kerületben, csendes mellékutcában, mégis jó közlekedéssel, infrastruktúrával. A környék rendezett, biztonságos.

Cégünk továbbra is kiváló minőségű anyagok felhasználásával valósítja meg a beruházást, mint a korábbi években is.

Várható átadás: 2011. május

Műszaki leírás

1.Helyszínrajzi elhelyezés:

A tervezett 3 lakásos épület a jobboldali telekhatárra – a meglévő lakóépület mellé kerül telepítésre 5,00m előkerttel, 3,02m baloldali oldalkerttel.

2. Alaprajzi elrendezés

3 lakásos, földszint + 1 emelet

"A" lakás:	Földszinten előszoba, 1 szoba, zuhanyzó-WC, valamint nappali, konyhával, étkezővel található.Az emeletre vezető lépcső az előszobában lett elhelyezve.Emeleten közlekedőből nyílóan 3 szoba, fürdőszoba, valamint az utcai szoba előtt erkély található.
"B" lakás:	Földszinten előszoba, zuhanyzó-WC, valamint nappali, konyhával, étkezővel található. Az emeletre vezető lépcső az előszobában lett elhelyezve. Emeleten közlekedőből nyílóan 3 szoba, fürdőszoba, valamint az utcai szoba előtt erkély található.
"C" lakás:	Földszinten előszoba, 1 szoba, zuhanyzó-WC, valamint nappali, konyhával, étkezővel található. Az emeletre vezető lépcső az előszobában lett elhelyezve. Emeleten közlekedőből nyílóan 3 szoba, fürdőszoba, valamint az utcai szoba előtt erkély található.

Látványtervek az ingatlanról

Az ingatlan alaprajza

Az elkészült ingatlan

3.Szerkezeti leírás:

Alapozás:	Beton sávalap (C16/24kk), felső harmada vasbeton koszorúként kialakítva – statikai terveknek megfelelően
Felmenő falazat:	30cm vastag Porotherm N+F tégla utólagos 8cm-es homlokzati hőszigeteléssel
Födém:	"E" jelű vasbeton gerendás födém EB60/19 béléstestekkel, C20-25/16kk minőségű vasbeton koszorúval – statikai terveknek megfelelően
Nyílásáthidalás:	Porotherm áthidaló
Lépcső:	Monolit vb. szerkezetű, kerámia lapburkolattal
Válaszfal:	10cm vastag Ytong tégla
Kémény:	Tartalék kémény falazott szerkezetű kisméretű tömör téglából 14/14 kürtővel, ø150mm saválló acél béléscsővel
Fűtés:	Meleg vizes központi fűtés 24 kW-os Bosch ( Junkers ) zárt égésterű falikazán , radiátor ( Vogel&Noot ) hőleadókkal, vizes helységekben kiegészítő padlófűtés
Nyílászárók:	Aluplast homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, k=1,0W/m2K, kívül sötétbarna ( mocsári tölgy ) fóliával ellátva
Tetőszerkezet:	Fa szerkezetű ( rovar-és gombaölő valamint égéskésleltető vegyszerrel kezelt ), középen oszloppal alátámasztva, Mediterrán Coppó Ódon colorsystem betoncseréppel fedve
Vízszigetelés:	A földszinti padozatba és a falak alatt 2rtg bitumenes szigetelés
Hőszigetelés:	Aföldszinti padozatban 6cm Austrotherm, a földszint feletti födémbem úsztatórétegnek 2cm Austrotherm, a padlás padozatában 20cm Knauf hőszigetelés. A homlokzati falak 8cm hőszigetelést kapnak.
Belső felületképzés:	Oldalfalak vakoltak, színes diszperzit festést kapnak, a vizes helységek színes csempeburkolatot
Padozat:	Laminált parketta és kerámia lapburkolat
Homlokzat képzés:	A tető fedése Mediterrán cserép, a homlokzati falak világos drapp nemes vakolatot kapnak
Szennyvíz elvezetés:	Közmű hálózatra kötve
Gázellátás:	Közmű hálózatról, lakásonként gázmerő órával
Vízellátás:	Közmű hálózatról, lakásonként vízmérő órával
Villamos energia:	Közmű hálózatról, lakásonkénti mérővel

A lakások felszereltsége

	Riasztó előkészítés
	Klíma előkészítés a nappaliban és a szobákban
	Videós kaputelefon előkészítés
	Elektromos autóbeálló kapunyitás előkészítés
	Nappaliban és szobákban internet és kábel tv csatlakozó
	Programozható helység hőmérséklet szabályzó
	Kandalló beépítési lehetőség a nappaliban

Lakások Mérete:

"A" lakás:	88.93m2	Telek:	185m2
"B" lakás:	75,73 m2	Telek:	100m2
"C" lakás:	88,93 m2	Telek:	100m2

Építési telek területe: 541m2

Lakások ára

Céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető!